安阳楼市4月月报 | 5盘获预售证，700余套房源入市，还有2个纯新项目面市，红五月可期？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

夏日来临，安阳楼市也随着温度的上升逐渐热闹起来。回顾4月的安阳楼市，土地市场遍地开花，成功出让3宗地块；房价“稳”字当头，但购房者还是心存期待，啥时候能下降呢？房企花样百出忙促销，回暖趋势明显，市场热度不减，为安阳房地产市场增温。

用数据说话，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2020年4月楼市的真实情况。

四月安阳土拍，共计出让3宗宅地，共计183.207亩，起拍总价9.5491亿，涉及文峰区、示范区、北关区，可谓遍地开花。

另外，两宗地块终止分别为：BBZ-2018-06地块位于示范区诚信路与兴邺大道交叉口东南，出让面积39520.43㎡（约59.281亩），起拍价14319万元（每亩约241万），土地性质为住宅兼容商用，出让年限70/40年。

BBZ-2018-07地块位于示范区诚信路与兴邺大道交叉口东南，出让面积55975.05㎡（约83.963亩），起拍价20353万元（每亩约242万），土地性质为住宅兼容商用，出让年限70/40年。

2020年，安阳市辖区经营性国有建设用地供应计划经市政府批准向社会公布，2020年度市辖区经营性国有建设用地供应总量39宗1579.88亩。住宅用地，计划供应33宗1436.04亩，占总量的90.90%。商服用地，计划供应6宗143.84亩，占总量的9.10%。国有建设用地供应计划编制范围为安阳市辖区内（含示范区）经营性国有建设用地。

2020年将是大体量土地出让的一年，而每一宗土地成功出让的背后都将是为安阳城市添砖加瓦！让我们一起拭目以待，静待花开！

4月的安阳，人们褪去冬衣，虽然戴着口罩，但是并不影响我们赏花出游！比起赏花出游，购房者更在意的还是让人忧伤的房价...点击查看2020年4月安阳各楼盘房价

— 2020.4住宅均价排行TOP10 —（以上统计均为2020年4月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

好地段，不仅是开发商开发地产的诀窍，也在很大程度上成为了人们在选择房产的必要条件。TOP榜上榜楼盘多以高端项目、项目地理位置优越为主，作为高层次的住所，地段对房地产起着主导作用。

— 2020.4住宅均价排行LAST10 —（以上统计均为2020年4月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
LAST榜龙安区项目居多，但随着城市框架的扩大，多中心的趋势日益明显，这里正在迅速发展，尤其是钢花路两侧，城市综合体、多元化商圈、体育场馆、公园广场、全龄教育、楼宇建设、公寓写字楼拔地而起，未来区域价值不言而喻。

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，2020年月安阳房价爆出平稳，北关区、龙安区、殷都区均呈现上涨趋势，文峰区、示范区小幅下滑。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年4月，安阳市区均价6856元/㎡，相比2020年3月，环比上涨0.01%；相比2019年4月，同比下滑3.97%。
想知道2020年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网房产楼市小编会不间断为大家送上房价的相关信息。
— 安阳市区二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2020年4月各区二手房房价走势来看，均呈现上涨趋势。二手房市场真的已经回暖？
本月安阳市区二手房均价6548元/㎡，相比2020年3月上涨276元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...
— 汤阴房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
从2019年6月起，汤阴房价接连下跌，像坐滑滑梯般，年底接近触底。2020年4月，房价并没有因为疫情的好转而回暖，房价接近谷底。
— 林州房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年4月，林州房价均价4795元/㎡，环比3月下跌2元/㎡，浮动不大。对于刚需购房者来说，抓住机会，适时上车。
想要了解近期林州房价，请留意安阳信息网林州楼市公众号，获取更多房产资讯。
— 滑县房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

纵观滑县房价，维持相对平稳，价格缓步上升，2019年底出现小幅回落后，3月房价突破5000元/㎡，4月房价保持稳定。
— 内黄房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2020年3月，内黄房价在四连降之后，连续两个月小幅上涨，楼市“小阳春”真的来了？静待疫情消退，楼市或将雄起。

五证在规范房地产市场方面起到了举足轻重的作用。希望广大购房者理性选房、买房，慎重购买未取得《商品房预售许可证》房屋，以防利益受损。
2020年4月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看看都是哪些楼盘吧！
— 住宅 —
根据安阳信息网房产频道数据统计中心，2020年4月，批复预售证8个，新增住宅供应715套。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~
一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~
— 北关区 —

— 文峰区 —

4月25-26日，位于长江大道与中华路交会处西南角的空港新城A3#、A5#楼交房。目前三期建面约90-126㎡，总房款优惠4万。A9#楼建面约123-187㎡，五证齐全，5月1日盛大认筹。（A9#楼预售证号：(安)房预售证第200059号）
— 示范区 —

4月11日，位于文昌大道与光明路交叉口向南500米路西的昌建·青风墅院城市展厅开放。项目规划2栋3F洋房，3栋7F洋房，1栋8F洋房，7栋11F小高层，9栋18F高层，共计985户。目前建面约130-307㎡户型接受咨询。

4月25日，位于文明大道与金凤路交会处西北角的IFC安阳国际金融中心城市展厅开放。项目规划6栋多功能企业总部和A、B栋高层5A甲级写字楼，C、D两栋高层loft行政公寓。城市展厅：安阳万达嘉华酒店一楼展厅

— 龙安区 —

4月25日，中农联大商、名商签约入驻仪式完美收官。中农联·安阳国际农商城是中农联集团布局全国的第52个项目，中农联控股有限公司作为中国领先的“三农”服务平台及农产品流通平台，真正实现全国农产品的互联互通，解决农产品现存“买贵卖难”的问题。目前建面约60-120㎡产权商铺，单价6000-7000元/㎡。
— 殷都区 —

数据显示，示范区多个项目崭露头角，进入购房者的视线中，新房源的陆续推出，将给购房者提供更多的购房选择。
如今，示范区已从满地荒芜到房企争相入驻，从一望无际的平地到高楼林立，交通、医疗、教育、园林绿化等各项生活配套设施紧张有序推进，一张蓝图正在逐渐落地成为现实。
其次，文峰区（包含高新区）房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多；其他各区房源相对较少。
— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2020年4月，安阳各区二手房新增房源出现明显上涨，共计房源约427套，相比2020年3月增加150套。

根据2020年4月安阳楼市点击热盘排行榜，文峰区9个项目上榜，占据“半壁江山”，示范区6个、北关区3个、龙安区2个项目上榜，殷都区无缘榜单。

四月转瞬即逝，安阳楼市呈现平稳上升趋势。随着新盘的入市，新的购房需求的不断产生，各大房企已经安耐不住，随时有爆发的可能，加上土地供应量加大，楼市持续向好。“红五月”能否如期而至？让我们拭目以待。

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